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廣東房協530微報 2016-6-20

作者: 來源: 時間:2016-06-20

一、今日微評



近日,萬科股權之爭引發大眾對其復牌后股價將下挫的擔憂,因為停牌前升幅太大,獲利盤需要套現。以招商蛇口的表現作類比,有行家估計萬科股下跌幅度為15%-20%。(南方君)

二、今日頭條



廣州很多“退二進三”園區因土地出讓性質沒改變,只改變建筑物用途,沒辦法按現行法定規劃進行確權。對此,廣州市城市更新局負責人指出:如用地性質不改變但用作科技孵化器功能,按省政府“1號文”可分棟分層確權。

三、市場透析



1.  國家統計局:5月70個大中城市住宅銷售價格環比下降的城市4個,上漲的60個,持平的6個。環比最高漲幅5.5%,最低為下降0.5%。一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均收窄。

2.  2016年房地產經紀年會透露:2015年全國存量房成交量占新房、新建商品房成交量約40%,全國21個城市存量房的成交面積超過新建商品房。

3  .亞豪君岳會:5月北京豪宅市場成交均價100317元/平方米,環比漲14%。

4.  浙江省今年前五月全省商品住宅、辦公樓銷售增幅同比均超60%,開發投資2655億元,同比下降0.9%,降幅比1-4月擴大0.5個百分點。

5.  國家統計局:5月廣州一手房價環比漲2.7%,同比漲19%,環比漲幅趕超北上深,但合肥、南京等熱點二線城市更高。

6.  6月17日,南寧五象新區GC2016-028地塊第8次出讓,由合景泰富以總價6.32億元競得,樓面價2000元/平方米,溢價率16.62%。

四、政策聚焦



1.  住房和城鄉建設部副部長陸克華近日表示:將在全國范圍內開展房地產中介專項整頓,嚴肅查處違法違規行為,不斷凈化市場環境。

2.  6月17日國家發改委司局級領導帶隊專題調研上海樓市,強調政府在保民生方面的責任,側重征集促進房地產市場健康發展的長效機制。

五、轉型升級



1、6月19日,新加坡旁碧桂園森林城市與美國沙特克圣瑪麗學校簽約,該校進駐森林城市,開啟國際教育模式。

2、招商蛇口6月18日公告,公司實際控制人招商局集團與前海管理局就組建合資公司,共同推進前海蛇口自貿片區開發建設和運營管理合作,簽署框架協議。

六、會員動態



6月19日,恒大地產集團因受讓嘉凱城原國有股東52.78%股權成為嘉凱城控股股東而觸發恒大地產對嘉凱城其余股東的全面要約收購,要約對價為4.21元/股。

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