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廣東房協530微報 2016-6-24

作者: 來源:廣東房地產網 時間:2016-06-27

一、今日微評


萬科分散的股權結構,企業治理結構的缺陷,注定了這一優質資產的被覬覦。對重組預案投贊成票的董事認為,重組從萬科廣大股東利益出發,引入有價值的戰略協同伙伴。如何實現多贏、避免多輸,應理性協商、適當讓步。事件向萬科掌舵人敲響警鐘,進一步規范企業治理,避免因情懷讓大股東產生“企業內部人控制企業”的感覺,而陷于被動。(若木)

二、今日頭條


6月23日深夜,寶能、華潤先后發布公告,明確反對萬科發行股份購買資產預案,并質疑萬科董事會在審議及表決重組預案的有效性和合法性,萬科深鐵重組遭遇重挫。(南方君)

三、市場透析


1.  國土資源部《全國土地利用總體規劃綱要(2006-2020年)調整方案》:到2020年,全國建設用地總規模控制在4071.93萬公頃內。

2.  陽光家緣:截至6月21日,廣州市未售商品住房共143534套,按上月銷量來計,庫存周期11.4個月。比4月末,減少兩個月。

3.  合富指數:5月廣州全市二手網簽8579套、80.7萬平方米,環比增15.6%,同比增一倍以上。

4.  近日,廣州地鐵7號線西延順德段開建,工程總投資額約90億元,2020年底建成試運營。

5.  東莞2016年商住地供應進一步緊縮,上半年僅供應8宗,為近十年新低。

6.  珠海統計局:1-5月,珠海共成交商品房268.41萬平方米,超過2013年前年平均成交水平。

7.  7月1日起,中山將調整住房公積金繳存比例和基數,單位以及個人繳存上限從20%降至12%。

四、海外市場


香港成為全球外國人居住成本最高城市。出于對脫歐的擔憂,目前倫敦的居住成本比紐約、北京、東京和蘇黎世低。

五、協會動態


1.  6月24日,廣東房協應邀出席省發改委“部分行業協會經濟形勢座談會”,介紹今年以來廣東房地產市場情況,并提出全面清理房地產開發和交易中的行政事業性收費、繼續加大居民購房支持力度、加強分城施策等建議,省發改委領導表示將認真研究。

 

2.  6月24日,廣東房協王韶秘書長與汕頭房協陳堅雄會長、郭以寧秘書長等一行對汕頭南澳碧海藍天花園和汕頭山海豪庭兩個申報“廣東省綠色住區”的項目進行前期考察。




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