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不是北上廣!6月房價上漲最快的是這個10城市

作者: 來源:廣東房地產網 時間:2016-07-06

 

  中國指數研究院7月1日發布《2016年6月中國房地產指數系統百城價格指數報告》。調查數據顯示,6月全國100個城市新建住宅平均價格為11816元/平方米,環比上漲1.32%,73個城市環比上漲。
  6月漲幅前十位城市出爐
  整體來看,6月百城住宅均價環比漲幅收窄,同比漲幅繼續擴大,各線城市房價漲幅均有所放緩。自去年5月份房價止跌回升后,百城住宅均價已經連續十四個月出現環比上漲,不過5月份房價環比漲幅略有收窄。
  數據顯示,新建住宅價格環比上漲的73個城市中,漲幅居前十位的城市依次是:南京、廈門、嘉興、溫州、廊坊、佛山、武漢、合肥、昆山、蘭州。
  這也意味著,上述十個城市的環比漲幅繼續超過四個一線城市,此前單月上漲超過5%的廈門合肥價格漲幅明顯回落;而此前曾一度領漲的蘇州漲幅為1.8%排名19,已經連續兩個月告別前十。
  而一線城市中,深圳房價環比上漲1.97%排名第十五位,北京房價漲幅為1.96%緊隨其后,不過上海房價的環比漲幅為1.17%已排在二十名開外,廣州房價環比上漲0.53%排在四十七名。
  同比來看,2016年6月住宅價格上漲的城市個數為59個,較上月增加5個。
  其中,深圳的漲幅仍然居于首位,同比上漲51.95%,不過漲幅收窄了6.87個百分點;其周邊的東莞、惠州漲幅超過30%,緊隨其后;南京、蘇州等9個城市漲幅在20%-30%之間;武漢、保定等6個城市漲幅在10%-20%之間。
  部分熱點城市收緊政策持續升級
  中指院指出,為抑制房價過快上漲,熱點城市收緊政策持續升級,從控需求、調供應方面穩定樓市發展。
  南京已官方表態,為緩解局部區域供應偏緊狀況,將在今年下半年進一步加大商品住宅上市供應。
  合肥將在七月開始執行針對購房者的差別化信貸政策,提高首付門檻;針對土地價格過快上漲也出臺了相關政策,要求高價拿地的開發商必須在土地出讓合同簽訂的一個月內一次性付清土地出讓金。
  蘇州政府此前也緊急出臺了土地“限價令”,引導房企理性拿地,防止土地市場過熱。
  中指院認為,未來隨著地方調控政策進一步落地實施,熱點城市樓市過熱現象將得到控制,百城整體房價漲幅或將繼續趨緩。

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