双色球红球妙招|双色球定红球技巧
當前系統時間:

 您的當前位置:首頁 > 最新動態最新動態

仲量聯行報告稱中國一線城市已臨近"透明市場"

作者: 來源:京華時報 時間:2016-07-11

日前,仲量聯行和領盛投資管理第九次聯合發布雙年報告“全球房地產市場透明度指數”。報告對全球109個國家和地區的房地產市場透明度進行了追蹤和分析,并將這些國家和地區歸類至五個透明度級別,分別為高度透明、透明、半透明、低透明度及不透明。與2014年報告相比,三分之二的市場有所進步。

 

在今年的報告中,共有十個市場進入“高度透明”之列,同時也毫無疑問地成為全球最透明的十個房地產市場。這其中,英國蟬聯“全球最透明市場”;德國則憑借在“上市公司管治”方面的進展一舉從“透明”市場躍升至“高度透明”市場,位列全球第九。值得指出的是,這十個進入“高度透明”類別的市場,共計占到全球商業地產投資交易量的75%,充分體現出市場透明度對于房地產投資決策的重要性。

 

中國香港依然是亞洲地區最接近“高度透明”的市場之一,在今年的報告中,排名第15位。中國臺灣則首次進入“透明”市場之列,相比2014年的第29位提升6位,晉級的主要原因是其在租戶服務和市場數據方面的明顯改善。

 

2016年報告的一大亮點是中國的一線城市。過去兩年,中國的一線城市,尤其是上海和北京這兩個超一線城市,在房地產市場透明度方面取得了長足進步,已經觸及“透明”市場的臨界點,相比2004-2006年時的“低透明度”市場,取得了質的飛躍。最顯著的改善來自“市場基本面”和“投資表現評估”。以上海為例,在這兩個細分類別,上海已躋身全球前20強,比肩其它“透明市場”。過去十年間,上海的商業地產投資增長了10倍、辦公樓凈吸納量增長了5倍。

 

雖然發展態勢總體較好,但中國的1.5線城市和二線城市在今年的報告中仍然停留在“半透明”市場的下半區,在各項得分上的提升也要稍落后于一線城市。鑒于“半透明”類別的市場在指數變動方面較為頻繁,因而1.5線城市和二線城市的全球排名今年有小幅下降。反而是三線城市,今年跨升一個類別,首次進入“半透明”之列。

 

仲量聯行中國區研究部總監周志峰表示:“雖然中國政府出臺的一系列強有力的監管措施,顯著改善了中國各級城市的房地產市場透明度,但仍有諸多領域亟待改善。下一步,政府需要在財務披露、企業管治、土地征用、出售交易和租戶服務等方面進一步提升市場透明度。只要這些指標得到改善,中國房地產市場將穩步向‘高度透明’邁進。”

 

全球房地產市場透明度指數于1999年首次推出,以仲量聯行和領盛投資管理通過全球商業網絡調研收集的市場數據和信息為基礎。報告每兩年更新,2016年的報告覆蓋了全球109個市場。


查看更多靚樓剪影

隨拍
云南香格里拉隨拍
云南拉市海隨拍
隨拍
隨拍
北京南鑼鼓巷隨拍
? 双色球红球妙招 吉林十一选五 辽宁35选7 福建快三 快乐8 福建31选7 东方6+1 188nba比分网 25号欧冠足球比分 广西快三 北京赛车pk10 nba比分查询 901足球即是比分网 足彩胜负彩 足彩半全场 007足球比分直播 2012足球直播间