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南方房地產快訊 (第124期) 2016-7-27

作者: 來源: 時間:2016-07-28

一、今日頭條


廣東房協:上半年珠三角地區商品房銷售面積和銷售金額分別為5089.96萬平方米和6414.33億元,同比增長40.6%和59.0%;占全省總量的75.7%和88.6%;銷售均價12602元/平方米,同比上漲13.1%,呈現量價齊升態勢。


二、今日微評


數據顯示,上半年廣東全省房屋交易市場分化延續,珠三角地區量價齊升,去庫存效果更為顯著;粵東西北量升價穩,庫存持續高企;非住宅商品房庫存持續上升,后市房地產去庫存壓力依舊突出。


三、市場透析


1、廣東房協:上半年粵東西北合計銷售面積1632.27萬平方米,銷售金額827.47億元,同比分別增長35.1%和40.4%,合計分別占全省總量的24.3%和11.4%;均價5069元/平方米,同比上漲3.9%,表現為量升價穩。


2、廣東省財政廳:今年上半年廣東土地增值稅收入完成368.21億元,同比增長34.6%、增收94.6億元;上半年契稅收入完成246.98億元,同比增長35.7%。


3、廣州市政府:廣州市一手商品房可售面積比去年底減少96萬平方米,住宅去庫存周期降至8.4個月,商服物業庫存周期縮短2.9個月。下半年要化解45萬平方米商品房庫存。


4、廣州市住建委:6月份廣州市一手商品住宅網上簽約面積121.00萬平方米,環比減少了21.84萬平方米,減幅15.3%;網上簽約均價16532元/平方米,環比漲1257元/平方米,漲幅8.2%。


四、海外投資


加拿大卑詩省政府宣布,由八月二日起,海外個人或外資機構登記購買大溫哥華區住宅物業,須額外支付百分之十五的物業轉讓稅。據報當局希望藉著這項新措施令過分熾熱的房地產市場降溫,安撫當地居民的不滿情緒。


五、會員動態


近日,廣州珠江實業屬下、最早采用BOT模式運營體育場館的專業機構——“珠江文體”在新三板掛牌上市。


六、建筑攬勝?珠海容閎書院


 

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