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量升價漲喜憂參半,樓市新政利在長遠

作者: 來源: 時間:2016-10-31

                                                                               ——2016年前三季度廣東房地產市場分析報告


                                                                                         廣東房協市場分析課題組
                                                                (廣東房協市場研究部、華南理工大學建筑管理與房地產研究所、
                                                                                  廣東省統計局固定資產投資統計處)
  概述:前三季度,廣東房地產市場成交活躍,商品房銷售量創下歷年同期新高,企業銷售回籠資金暢順,行業資金總體寬裕有利,房地產完成投資、開發建設等指標保持穩健運行;商品住宅去庫存效果總體顯著,但部分城市房價持續過快上漲,調控政策如期而至。
  一、市場運行情況
  1.銷售市場總體活躍,銷量迭創同期新高
  今年前三季度,廣東房地產市場總體表現活躍,商品房銷售面積、銷售金額分別達10317.98萬平方米和11522.86億元,同比增長32.0%和50.5%。從走勢情況看,今年來銷售面積、銷售額同比增速總體逐月回落,前三季度比上半年分別回落7.3個和6.2個百分點;但比1-8月有所反彈,分別略高2.4個和4.2個百分點。與往年相比,今年商品房銷售量明顯高于歷年同期水平,前三季已超過了2015年以前年份的全年水平,年度銷售量再創歷史新高幾無懸念。

全文:2016年前三季度廣東房地產市場分析報告

 

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