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常務副會長、萬科唐激楊有話說:希望為房企跨界發展打造平臺

作者: 來源:《南方房地產》 時間:2017-02-26

會長有話說


唐激楊:希望為房企跨界發展打造平臺



《南方房地產》:恭喜2016年萬科廣州首獲銷量冠軍。新年伊始,作為連任的廣東省房協常務副會長,萬科對新一屆協會工作有何寄望?

唐激楊(廣州萬科總經理):行業協會有責任為行業健康發展發聲,過去廣東省房協在這方面是做得不錯的。例如,去年房地產從“去庫存”到“去杠桿”,重回限購、被限制的狀態。從市場角度看,行政性限制措施屬非市場化行為,長期持續可能對市場健康發展不利。在短期內,房企可以配合政府調控的需要,但長遠來看,應該想辦法建立長效機制。期待今后在新形勢下,廣東省房協繼續為行業健康發展發聲,發揮更大的作用。

房地產行業正處于轉型升級的風口。廣東房企較早開拓北上,萬科作為探路者,開發增量市場,在規模上占據優勢。如今面臨如何進一步滿足城市發展需要,做好城市發展配套商,保持引領、創新的優勢。近年我們一直在努力探索和嘗試,并借助外腦和研究機構,聽取各種建議和跨界的聲音。希望廣東省房協為房企跨界發展打造平臺,創造更多的機會。


《南方房地產》:萬科已然走在了行業領先的前頭,在省房協這個平臺,萬科有何經驗與同行分享?

唐激楊:我們期待能夠共建、學習并成長。同行們都有著豐富的經驗,尤其廣東同行各有特點,比如在商業和旅游地產方面,在三、四線城市以及普通和高端房地產開發運營等方面。

在通向綠色、工業化的發展道路上,如何取長補短、互相學習?也是萬科要思考的。過往,我們通過廣東省房協這個平臺,互相交流學習,收獲良多,未來希望有更系統的學習機會,激發更多的創新靈感和思路。


《南方房地產》:今年廣東省房協將以行業信用評價為抓手,進一步推動行業誠信和規范化建設,對此,萬科有何建議?

唐激楊:隨著行業發展的成熟和規范化,信用評價必不可少。我以為,應找準定位,行業的標準要比銀行和目前其他機構對房地產行業評價的標準更完善、更科學。為保證其公平性和公正性,應有第三方機構參與,減少人為干擾,對企業運作和發展提出有價值的意見。在標準體系的建立上,應有企業代表的參與。

萬科愿意率先接受評價的考驗,推動行業誠信和規范化建設。

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