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揭陽市政府研究解決分期開發樓盤不動產證辦理問題

作者: 來源: 時間:2017-08-16

    《不動產登記暫行條例實施細則》(國土資源部令63號)自2016年1月1日施行以來,全國各地陸續啟動實施不動產統一登記制度,房產證和土地證“兩證”合一, 改換頒發不動產權證書。然而,部分分期開發建設的樓盤項目,因建設周期長導致宗地圖分割難度系數大,無法及時辦理土地證,需等到樓盤全部開發建設完畢后才能辦理不動產權證,而這些項目一般還需兩三年甚至更長時間才能全部開發完,由此導致購買先期建設的房子的市民遭遇辦新證難、貸款難、上市交易難等問題。

    為促進解決分期開發項目難以辦理不動產登記證書的問題,廣東省房協聯合揭陽市房協于今年3月30日向省不動產登記局提交了《關于反映揭陽不動產登記辦理問題的函》,建議盡快妥善解決過渡期間的辦證問題,并得到有關政府部門的重視。近日,揭陽市政府就此組織召開專題會議,討論協調解決房產證、土地證“兩證”合一過渡階段,購房者辦理不動產權證書、房產抵押貸款時遇到的問題。

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