双色球红球妙招|双色球定红球技巧
當前系統時間:

 您的當前位置:首頁 > 專家視點專家視點

律房律地龔軍偉:新土地供應體系下 房企可以向新農村進軍

作者: 來源: 時間:2018-04-09

    3月23日,在廣東省房協主辦的第三屆中國(廣東)縣域房地產發展論壇上,律房律地顧問律師龔軍偉發表了主題為“變革——新土地供應體系下的地產創新”的演講。他主要從土地市場現狀、土地市場發展趨勢、宅基地“三權分置”、地產創新展望四個方面進行分享。

     一、土地市場現狀

?  土地市場主要還是一級市場,二級市場所占的比重相對較好。其中,公開出讓市場競爭最激烈、最紅火;“三舊”改造(城市更新)比較理性,協議出價主要是市場評估出來的,反映現階段的地價的真實水平;農村集體建設用地市場不成熟,處于剛起步階段,操作目前還不太規范。

?  二、土地市場趨勢

??(一)新增建設用地為主逐步過渡到存量建設用地為主;

??(二)單一供給主體過渡到多元供給主體;

??(三)國有建設用地為主逐步過渡到國有、集體并重;

??(四)由城市為主轉向鄉村為主。

?  三、宅基地“三權分置”。

??宅基地的所有權、資格權、使用權相互分離,可以分別由不同的主體持有和行使。它對全面建設農村土地市場,實現鄉村振興;對房地產市場的影響;對解決“小產權房”問題有一個啟發。

?  四、地產創新展望

?  未來的房地產公司努力的方向,一個就是向舊城區進軍,第二個就是向新農村進軍。

?  對于房企來說,正確的思路應該是綜合開發振興鄉村,慢工出細活,以產業為先導。總的思路就是要綜合開發,不僅僅是一個房地產的思路,可能要對產業、鄉村治理結構、甚至村規民約、鄉土民情、風俗習慣都有影響。



查看更多靚樓剪影

隨拍
云南香格里拉隨拍
云南拉市海隨拍
隨拍
隨拍
北京南鑼鼓巷隨拍
? 双色球红球妙招 多乐彩 陕西快乐10分 7星彩 润旺配资 股票行情大盘走势今日大盘行情 最漂亮的av女优图片 黑龙江11选5 期货配资济南 牛掌柜配资 成人手机看片 廣東家具網 (廣東省家具協會官方網站) 贵州十一选五 海南4+1 股票融资的钱可以自己用吗 越大配资 一本道伦理图片