双色球红球妙招|双色球定红球技巧
當前系統時間:

 您的當前位置:首頁 > 專家視點專家視點

省房協會長王韶:縣域房地產發展正當其時 未來發展要多元化

作者: 來源: 時間:2018-04-09

    3月23日,在廣東省房協主辦的第三屆中國(廣東)縣域房地產發展論壇上,廣東省房協發布了《2017廣東省縣域房地產發展研究報告》,王韶會長對報告進行了解讀。


?  目前縣域房地產市場到底處于一個什么情況?面臨什么問題?未來應該怎么走?如何讓縣域農村成為城里人向往的地方?

    王韶會長認為,隨著鄉村振興上升為國家戰略,土地制度改革蓄勢待發,特色小鎮、田園綜合體、縣域綜合體、農業公園等業態方興未艾,縣域房地產迎來了新的戰略機遇期。同時,壯大縣域經濟,提升縣域經濟發展整體水平,不僅是保持經濟持續穩定增長的內在要求,也是全面建成小康社會的基本保證。關注縣域就是關注未來,而目前,縣域房地產正當其時,原因是十九大,包括最近召開的兩會,把縣域經濟和縣域發展、鄉村振興提高到了整個國家發展戰略的高度。他強調只有縣域、廣大的農村安定發展了,整個社會才得以平穩,在全面建成小康社會,建設現代化中國的過程當中,縣域發揮著重大作用。

??王韶會長介紹道,目前我省縣域地產的現狀是:漲、好(環境好)、多(好多房企進入了縣域)、降(降庫存)。他表示,縣域2017年銷售面積3378萬,等同于全省的21%左右,1856億元,占廣東省9.53%,但漲幅比全省的指標高了很多,19.5%和32.7%,主要體現了發展的快以外,更多也是由于它的基數比較低,也由于很多大的房企擴張,規模發展的需要,加大了對縣域的投 資或者發展。??通過數據,他認為廣東縣域房地產比較平穩。

2009~2017年廣東省縣域商品房銷售面積、金額、均價走勢

    王韶會長談及到廣東省的縣域差別時表示,通過對比城市縣域房地產銷售數據,得出房地產受城市的價值影響,有什么樣的城市就有什么樣的房地產這樣一個結論。


    同時,他認為不管是中國還是廣東,還是縣域,基本上就是一業興百業旺,房地產跟經濟是相輔相成的,房地產跟GDP的增長基本上是正方向的。從會長王韶展示的數據我們可以看到,縣域GDP的漲幅由2009年的13.3%漲到15.4%,而城鎮在崗職工的收入也比以往有所增加,提高11.6%。他解釋道,雖然房價收入比不一定非常科學,但基本也能在一定程度上反映一些問題。

    在去庫存方面,會長王韶認為要警惕縣域地產中,去庫存較難的是商業地產而非住宅,但隨著縣域跟大城市時間、空間、距離的不斷縮小,縣域房地產去庫存還是得到了很好的機會。


2009~2016年廣東省縣域GDP及其占全省比重走勢


 2009~2016年廣東省縣域及全省GDP名義增速比較


2009~2016年廣東省縣域城鎮單位在崗職工工資及與全省比較

?  在討論縣域地產未來發展方向時,王韶會長特別強調“多元化”,具體就是新興業態和三次產業融合,把房地產的內涵擴大。他認為縣域要做轉型升級的先行者,就必須從滿足居住需求向美好生活的引領來過渡,企業要做全面小康和新型城鎮化的推動者,做創新思維的實踐者,不能按照以往的模式來照搬。

?  最后,王韶會長表達了縣域、廣大的農村會因為省房協房企的存在而變得更加美好的愿望。


查看更多靚樓剪影

隨拍
云南香格里拉隨拍
云南拉市海隨拍
隨拍
隨拍
北京南鑼鼓巷隨拍
? 双色球红球妙招 股票融资概念 上海快三 大槻响作品番号 上海快三 电竞比分网奇兵 河南11选5 股票分析三大方法 鼎泽配资 深圳风采 亿多配资 美国棒球比分规则 球探网足球即时比分网 黑龙江十一选五 电竞比分网esports 篮球比分118 河南22选5