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社會責任報告——奧園:構筑健康生活

作者: 來源: 時間:2018-10-24


編者:奧園的成長和發展見證了廣東房地產乃至中國房地產行業的風雨歷程。其最早踐行職業經理人制度,是中國復合地產的創造者,“運動就在家門口”放之今天還很時尚……多年來,奧園開放、充滿陽光活力和誠信經營的形象,也給業界和社會留下美好印象。

在新一輪的城市更新中,奧園不僅在幾大經濟圈扎實布局,還積極擔當扶貧責任,以“農村包圍城市”的戰略,走出了一條縣域綜合體可持續經營模式,幫助農產品進入城市生活渠道和地方產業發展,實現了多贏,可喜可賀。


構筑健康生活


奧園集團2017年度社會責任報告


          奧園1996年創立于廣州,2007年10月在香港聯交所上市(股票代碼3883),項目遍布內地80多個城市、香港澳門特別行政區和澳洲、加拿大等境外地區。從“運動就在家門口”到“構筑健康生活”,奧園形成了“體育、教育、商業綜合體、健康養生、文化旅游、跨境電商、科技產業、特色小鎮”八大主題復合地產,為消費者帶來高品質健康人居生活。被中國房地產協會、中國指數研究院等權威機構評為“中國房企綜合實力30強”,位列第27名;獲“中國商業地產綜合實力10強”,位列前5強。

奧園全球戰略

復合地產創造者

奧園是中國復合地產的創造者,以及中國主題地產創新理念的開拓者。秉承“構筑健康生活”的品牌理念,奧園開創性地將房地產開發與創造消費者生活方式密切結合,將房地產業和其他關聯產業有機整合,形成了“體育、教育、商業綜合體、健康養生、文化旅游、跨境電商、科技產業、特色小鎮”八大主題復合地產,致力為客戶提供一流的產品和創造健康時尚的生活方式。


復合地產

(一)地產+體育

1997年,奧園與國家體育總局強強聯合,成功開發了國內首個運動型社區——廣州奧林匹克花園。隨后,在廣州、北京、天津、上海等地開發了一系列奧林匹克花園,“運動就在家門口”理念深入人心。

(二)地產+教育

奧園早在成立之初就以“生活配套服務提供商”為己任。2001年,成功開發南國奧園,引入北京師范大學優質教育資源和先進的辦學理念,建設北師大南奧學村。2018年,正式加盟北京大學PPP研究中心理事單位,與北京大學經濟學院戰略合作和黨建結對共建。此外,積極參與高校建設,僅用短短170天建成“亞洲最美的山谷大學”——北京師范大學珠海校區,為高校教育事業做出貢獻。

(三)地產+商業綜合體

 秉持“商住融合發展戰略”,憑借經驗豐富的國內頂級商業開發專業團隊,奧園在一、二線城市及縣域成功開發打造“奧園廣場”“奧園城市天地”系列綜合體,打造出一座座城市地標和商業標桿,帶動當地經濟發展和城市化建設,促進商業升級。

(四)地產+健康養生

倡導健康與養生理念,打造供線上線下相結合的一站式醫療服務平臺,主要涵蓋中醫、醫美、醫療旅游和健康養老等業務板塊,有效結合中西醫科學規律,實現“共建共享、全民健康”,引領健康生活。

此外,整合“世界長壽鄉”——蕉嶺等地的高端養生資源,以“公司+農戶+電商”的形式經營健康長壽產業,創辦高端養生基地和經營健康長壽糧油等農產品,使健康產品走向世界,并帶動當地農民共同致富。

(五)地產+文化旅游

奧園入股中國頂尖山水實景演出機構——山水盛典文化產業公司,以華南、華東、西南及古絲綢之路為核心進行文旅產業發展布局。其中,華南首個禪宗文化旅游綜合體——奧園文化旅游城·韶關印象嶺南將建成開業。

(六)地產+跨境電商

憑借廣州作為全國首批跨境電商進口試點城市和南沙自貿區獨特優勢,奧園成立奧買家集團,實施跨境電商O2O戰略和開展平行進口名車業務。

奧買家“挑遍全世界”,匯聚來自60多國家和地區,數千個知名品牌,近10萬款商品,為消費者帶來一鍵式的全球購物體驗。

(七)地產+科技產業

奧園整合打造和運營多個科技產業項目,聚集并整合AMOLED、人工智能、大健康、新材料、半導體等高科技產業資源,與世界500強、央企等知名產業公司攜手合作,以產城融合打造高科技產業復合地產。

(八)地產+特色小鎮

奧園整合打造和運營多個特色小鎮項目,因地制宜塑造獨具風情的小鎮。其中,奧園黃山許村富資里古鎮、奧園英德心花小鎮等項目陸續落地。憑借不斷創新探索和實踐,奧園在特色小鎮運營上已走在全國前列。

領跑商業地產,運營城市未來

秉持復合地產開發理念和“商住融合發展戰略”,奧園創領商業新趨勢,在全國一、二線城市和縣域開發系列城市綜合體,打造一站式生活中心。廣州奧園廣場、廣州奧園城市天地、珠海奧園廣場、五華奧園廣場、江門奧園廣場、重慶盤龍奧園廣場、奧園文化旅游城·韶關印象嶺南等已火爆開業。



2017年12月,重慶盤龍奧園廣場開業


2017年12月,江門奧園廣場開業

開發縣域綜合體,縣域經濟新引擎

奧園積極實施縣域綜合體發展戰略,成立全國首家縣域綜合體集團,在廣東、江西、廣西自治區、湖南、安徽、貴州等多個省份的人口大縣、貧困縣,開發30余個“奧園廣場”系列縣域商業綜合體,促進縣域經濟升級,改善人民購物休閑環境。


2017年1月,五華奧園廣場開業

聚焦粵港澳大灣區,參與城市更新建設

奧園成立城市更新集團,聚焦粵港澳大灣區、環北京、長三角、南寧等區域,積極參與城市更新改造,涉及高尚住宅、精品公寓、商業綜合體等眾多領域。目前,城市更新集團已簽訂數十個城市更新項目,形成一套包括規劃設計、合作模式、拆遷回遷、開發建設、運營服務等方面的成熟運作模式。

目前,在珠海“三舊改造項目”共有10個。其中,作為珠海市梅溪村“三舊改造項目”——珠海奧園廣場于2018年7月開業,被珠海市政府評選為“中國人居環境范例優秀試點項目(優秀人居樓盤)”。奧園在廣州蘿崗、番禺、荔灣、廣西南寧、環北京等區域開發多個“三舊改造項目”,其中,蘿崗奧園廣場將于2018年12月開業。


2018年7月,珠海奧園廣場開業

產業融合,打造科技產業復合地產

整合高科技產業資源,以產城融合打造高科技產業復合地產。

結合已有產業資源,重點打造以智能科技應用為核心、以高端制造為補充、以現代服務業為配套“三位一體”的智能制造特色產業小鎮。引進AMOLED、人工智能、大健康、新材料、半導體等高端制造業,打造智能裝備制造產業集聚區。目前已攜手央企中能源將第六代柔性液晶屏項目落地湖南省。


奧園攜手央企中能源共推AMOLED G6落地株洲

產業資源

整合資源,建設特色小鎮

奧園整合打造和運營多個“產業+文旅”特色小鎮文化旅游項目,位于華南的奧園英德心花小鎮、華南首個禪宗文化旅游綜合體——奧園文化旅游城·韶關印象嶺南、黃山富資里(許村)古鎮、云南劍川等特色小鎮陸續落地及開業。

奧園精準扶貧模式

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