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社會責任報告——佛山房協:不忘初心 銳意進取 譜新章

作者: 來源: 時間:2018-10-25


編者:佛山是一個被低估的城市,產業聚集,藏富于民,有著深厚的歷史文化底蘊,自古以來,廣東過半的狀元出自佛山,惜過于低調內斂。這一輪城市更新,以及溢出效應的帶動,為佛山帶來更多的可能和機遇,也迎來了全國優秀的企業逐鹿。

千帆競渡,百業爭游。佛山房協積極引導調控下房地產市場的平穩過渡,配合建立長效機制。城市讓生活更美好。期待在業界的共同努力下,佛山的城市發展格局和產業升級更上一層樓,再創輝煌。

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不忘初心   銳意進取   譜新章

佛山市房協2017年度社會責任報告


2017年,佛山市房地產迎來關鍵性轉變的一年,佛山各大房企面臨著轉型升級的挑戰,逐步往舊城改造、住房租賃、產業文旅、科研教育、醫療健康等方面發展。我會繼續加強引領行業履行社會責任的同時,堅定不移地支持配合中央和地方政府的調控,幫助行業突破轉型中的瓶頸和難點,切實保證房地產市場平穩健康發展。

佛山市房地產業協會成立至今17年期間,從原來只有房地產開發、物業管理、房地產中介代理、房地產市場研究4個專業委員會增加新成立的房地產價格評估、住房租賃,形成六大專業委員會,會員亦大幅增加,數量達500多家,是佛山首批獲國家民政部認定的5A級協會。

促進規范房地產市場管理秩序

參與編寫《佛山市住房和城鄉建設管理局房地產行業誠信管理辦法》和《佛山市房地產業行業自律協會評分辦法》《各行業誠信自律評定公約(試行)》《佛山市房地產行業糾紛調處辦法(試行)》,并已正式試行兩年,大大提升行業的管理水平,促進市場健康持續發展。

 

宣貫手冊

堅持配合分類調控、有控有保,調控目標不動搖,多次組織會議并向全體房地產會員企業發出《規范房地產市場銷售管理秩序倡議書》,引導企業依法誠信經營。


信息公告欄

發布《關于貫徹落實佛山市工商行政管理局行政指導意見書有關要求的通知》,強調房地產廣告中宣傳內容應當真實和合法。


 

佛山房地產收并購法律培訓


南海房地產市場巡查成效總結會

轉型升級再發力,促進多元化多業態發展

收集了大量時效性與適用性強的信息,為主管部門加強房地產市場維穩的預防預判和溝通疏導,并為會員單位掌握行業的趨勢和動向提供信息資源。


佛山土地項目投資洽談會一對一洽談

帶動企業積極探索產業地產、商業地產、特色小鎮、城市更新(三舊改造)、教育地產、健康醫療等多元化、多業態的發展模式,共謀新出路。

參與物業管理制度設計和平臺建設

市住建管理局已建成全新的物業管理監管體系。2017年,佛山市房協全力支持有關制度修訂工作,如推進物業管理條例立法、誠信管理辦法宣貫與培訓、行業自律評分、推動業主監督決策、規范招投標市場、維修資金管理使用逐步完善和規范。


佛山物業管理行業宣誓活動


第一屆物業服務產業博覽會觀展風采

強化物業管理專家庫的培訓和管理,配合市、區行業主管部門調派專家認真進行檢查任務,督促各物業企業做好各類安全隱患的排查和整改,及時采取有效措施消除安全隱患。


 

第四屆佛山市物業管理專家培訓班


 

《2017年佛山市物業管理行業市場調研分析報告》


潭州會展中心接受季度績效考核

加強監管,實現中介從業人員實名登記、掛牌上崗

佛山市房協建立了佛山房地產中介從業人員信息平臺,便于市民和購房者查詢已實名制的中介從業人員檔案,以及個人違規行為。并定期組織中介從業人員開展業務培訓,不斷提升職業能力和服務水平。

 


佛山市房地產中介從業人員培訓考試

佛山市房協采取現場檢查方式,對全市房地產經紀機構備案情況、從業人員情況、經紀機構現場信息公示情況、經紀業務開展情況及交易資金監管情況等進行檢查,進一步加強房地產中介行業管理,整頓和規范房地產交易秩序,切實維護群眾合法權益。

 

規范價格范評估行業,引導行業糾正證書掛靠行為 

貫徹落實《關于做好房地產估價師和房地產經紀專業人員證書掛靠集中治理工作的通知》文件要求,佛山市房協針對房地產估價師和房地產經紀專業人員證書掛靠行為,專門制定《房地產估價師和房地產經紀專業人員證書掛靠(出借)情況自查表 》,要求各房地產估價企業開展自查自糾,并重點核查近三年頻繁辦理變更注冊(登記)的房地產估價師和房地產經紀專業人員所屬會員企業,督促其人員完成證書注銷相關工作。


第四屆佛山市房地產價格評估專家培訓班

推動住房租賃發展

2017年中,佛山市被住建部選定進入全國首批12個住房租賃試點城市之列。佛山市住建管理局根據中央、省有關工作要求,深入探索住房租賃與金融支持深度融合新模式,佛山市房協也多次與佛山建鑫住房租賃有限公司聯合舉辦活動,深入探討專業化住房租賃平臺的推進以及民營企業共建租賃平臺的培育,也與中國建設銀行方面有深度合作。共同推動“廣東省住房租賃工作經驗交流和現場觀摩會”在佛山市順利召開。目前,佛山市住房租賃交易服務平臺已進入試運行階段,大大推進了購租并舉的實施。

獻言建策,促進行業穩健發展

根據政府服務需求,有針對性引入專家團隊深入調研,并做出行業診斷、產業對接、資源優化等。例如對三水區一城鎮產業園區量身訂造一套優化管理方案、南海區一街鎮訂造商業市場優化方案等等,對佛山房地產行業的穩健發展起到了保駕護航的作用。

積極協助相關政府部門貫徹落實各項政策措施,及時對即將出臺的文件和辦法提出政策建議,供政府部門決策參考。例如:《關于征求會員企業對我市“三舊”改造工作意見及建議的通知》《關于佛山市深入推進城市更新工作征求意見稿的意見反饋》《關于貫徹落實佛山市工商行政管理局行政指導意見書的通知》《關于<佛山市物業服務消費者調查報告>的意見回復》等。

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