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廣東省綠色住區再添新成員!兩家品牌房企積極申報樹行業標桿

作者: 來源: 時間:2018-11-05


日前,由廣東省房協會長、綠色住區認定委員會主任委員王韶,中山大學城市與區域研究中心教授、博導魏清泉,華南理工大學建筑學院副教授、博士,園林設計師馮嫻慧,廣東省建筑設計研究院科技管理部部長文健,廣東省房協秘書長常可組成的綠色住區認定考察小組,分別對申報廣東省綠色住區的景業荔都和萬科峯境兩個項目進行實地考察。考察小組聽取了各項目負責人的匯報、對項目進行了現場考察,并與負責人進行了深入交流。

10月26日上午,在景業名邦從化事業部總經理梁建偉、集團設計中心總經理藍熾源、從化物業公司物業總監韓志華等人的陪同下,考察組一行對從化景業荔都項目進行實地考察。

“綠色住區”考察會議現場,考察組在聽取項目介紹

考察組對園林、消防、蓄水、物業管理等多部門實地考察

項目周邊環境及小區內部的空間環境、建筑設計、配套設施得到了考察組的認可,充分肯定了其低碳、環保的規劃和建筑設計理念,小區內園林綠化開合有序,結合地形高低錯落有致。

此外,住區智能化系統實用、先進,設立獨立智能總控室,設置緊急呼救按鈕,出入IC卡、可視對講等系統,增強生活便利性;還配備了電動或混合動力汽車等充電樁,能滿足長期居住的需求。放眼住區,休閑游憩運動設施布局得當,為居民提供了健養生活環境,增強互動體驗文化活動,很好地增強客戶粘性,增進鄰里關系。

社區配有居民休閑娛樂等設施

景業荔都住區環境實景圖

“廣東省綠色住區”考察組與項目負責人合影留念

 

10月29日上午,在廣州萬科綜合管理平臺負責人楊大正、設計管理中心綠色建筑負責人鞠松濤、工程管理部裝修與產業化負責人陳澤熙等人的陪同下,考察組一行參觀考察了位于廣州市白云區的萬科峯境,該項目的社區綠化與建筑理念為考察組留下深刻印象:樓棟整體呈E字型布局,向白云山開口,搶山納景,能讓更多的住戶享受白云山風景,且不會出現壓山感;地下雨水收集系統,蓄水量可達250m3,用于地面洗刷或植物灌溉;公共區域植物采用滴灌等方式,節水效果好,也體現出海綿住區特色。

考察組聽取項目介紹

實地考察項目現場

住區內采用了多種前沿新穎園林綠化方式,如垂直綠化、挑臺綠化及雨水花園建設,值得肯定。同時住區處處體現智能化管理,配套完善的智能化系統,實現了公共區域WIFI全覆蓋。更值得一提的是該項目重視對施工、拆除和土地清理中產生的廢棄物進行回收利用,實現垃圾分類和集中處理;對包裝物品、廢舊家具、廢舊電池等難以處理的廢棄物設置了專門的回收渠道和裝置。

該項目將垂直綠化與挑臺綠化運用到建筑設計中

該項目不僅配備了兒童娛樂休閑區域

還有更為細致的垃圾分類處理箱

垃圾分類處理箱整齊擺放

經過現場考察,專家組還了解到住區目前已成立業委會,業主參與物業管理并監督相關機制逐步完善。物業管理部門制定并實施低碳運營管理機制,各消耗量指標定期公開;有清晰的植物標識、固定的環保宣傳欄和顯示屏,積極宣傳綠色低碳行為,積極開展社區文化活動,增強業主之間鄰里關系。


社區文化墻

關于綠色住區

 

 

廣東省綠色住區2001年由廣東省房協創建設立,通過對住區小區建設和管理全過程的指導,引導全省住區小區全面踐行綠色低碳的發展理念。    

綠色住區涵蓋了居住環境資源利用,開放街區,商業布局,人文創新,四節一環保以及住區多樣性等可持續發展的內容,旨在使住區開發項目有機融入城市之中。在房地產發展的新時代,綠色住區不僅成為開發項目的產品特色,還將上升為開發企業的長期發展戰略,助力于企業的資產轉型和升級。

廣東省房協創會會長陳之泉在2001年就提出綠色住區的概念,指出要從規劃、設計、施工、使用、管理等各個環節入手,全面貫徹可持續發展和循環經濟。他同時主持制定了中國第一部以“規劃設計科學化、工程質量優質化、建筑材料環保化、環境建設生態化、生活能源清潔化、住宅功能智能化、物資消耗循環化、文化藝術民族化、物業管理人性化、住宅產業現代化”為指導思想的綠色住區評價標準——《廣東省綠色住區評價標準》。

作為我國首部綠色住區省級地方標準,十多年來持續引導住區發展依照標準要求進行建設和管理,極大地提升了全省的住宅開發管理水平,得到了政府部門、開發企業和社會各界的一致好評。

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