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廣東房協發布第四部綠皮書,倡導設立首席社會責任執行官

作者: 來源:廣東省房地產行業協會 時間:2014-07-17

  7月16日,廣東省房地產行業協會聯合深圳房協以及萬科、保利地產、恒大集團、碧桂園集團、招商地產、金地集團、凱德中國、越秀地產、龍光地產、珠江實業、廣電地產、華發股份、格力房產、宇宏地產、萬象地產、富康物業、合富輝煌、世聯行、一秀萬方等19家房企,在中山火炬國際會議中心聯合發布了《2013年度廣東省房地產企業社會責任報告》(簡稱綠皮書)。
  廣東省住房和城鄉建設廳黨組副書記、副廳長陳英松,中山市住房和城鄉建設局黨委書記、局長陸德華,中山市住房和城鄉建設局黨委委員、住房保障辦主任羅綺冬,廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲,協辦單位中山市房地產行業協會秘書長劉永逸、宇宏集團董事長吳宏順,以及來自廣東省房協企業社會責任指導委的專家,綠皮書參編企業代表,房企代表,省企業聯合會、省文化學會、省商標協會、深圳房協、佛山房協、江門房協、湛江房協、云浮房協、南海房協、電白房協等兄弟協會代表,媒體記者等約200人齊聚一堂,交流房地產企業社會責任建設的經驗做法,并同期舉辦了第七屆中山宇宏?健康花城社區文化節開幕式、《2013年度廣東省房地產企業社會責任報告》新聞發布會、廣東省社區建設經驗交流會。
  萬科企業公民辦高級經理吳良,珠江實業集團房地產部總經理方玉佳,廣電地產總經理助理劉丹,中山宇宏地產總經理鄭軍豪,碧桂園集團助理總裁羅勁榮,龍光地產總裁辦總經理肖丹,佛山一秀萬方董事總經理李海青,招商地產品牌總監邊四方,保利地產中山公司副總經理程鐘偉,萬象集團人事經理黃錦標,韶關富康物業總經理助理鄭澤良,華發股份總裁助理郭云飛,格力地產品牌部部長潘明明,深圳世聯行首席技術執行官黎振偉,越秀地產副總經理杜鳳君等參編企業代表分享了各自社會責任建設的經驗。
  廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲鼓勵更多的房地產企業、行業協會參與到編寫和發布報告的行列;推動企業、行業協會建立社會責任工作機制與制度,設立“首席社會責任執行官”,力爭到2020年省房協的會員單位都發布社會責任報告,建立專門的社會責任工作機構,并設立首席社會責任執行官。
  廣東省住房和城鄉建設廳黨組副書記、副廳長陳英松對《2013年度廣東省房地產企業社會責任報告》的發布給予了高度肯定,并寄語省房協和其他發布報告的單位再接再厲,深入開展企業社會責任建設工作。同時,他希望有更多的房地產企業投身社會責任建設,健全公司治理結構,關愛員工身心健康,切實保障消費者權益,積極推動社區發展,參與公益慈善事業,踐行綠色發展理念,在保障企業自身可持續發展的同時,促進經濟、社會和環境的協調發展。他指出,廣東省房協首倡企業設立“首席社會責任執行官”在全國開創了先河,對企業社會責任建設將起到重要的推動作用。在得知廣東省房協、越秀地產、格力地產、宇宏地產、合富輝煌等企業已經設立首席社會責任執行官后,陳英松副廳長非常高興,鼓勵更多房地產企業設立首席社會責任執行官,健全完善社會責任工作的長效機制。

  《2013年度廣東省房地產企業社會責任報告》解析:
  據了解,綠皮書編寫工作始于2011年,但實際上省房協從2009年就開始推進企業社會建設工作,委托了中山大學的教授針對廣東省房企的社會責任建設情況作了調研,撰寫了《廣東房地產企業構建企業社會責任的理論與實踐研究》報告;2010年成立了企業社會責任指導委員會,并根據房地產行業的實際情況編寫并發布了《廣東省房地產企業社會責任指引(試行版)》。隨后組織專家到企業輔導、舉辦綠皮書發布會與主題論壇,開展示范企業評價等,逐步建立起推進廣東省房地產行業社會責任建設的工作體系。
  企業和行業協會發布社會責任報告,成為其加強與利益相關者溝通交流、完善治理機制、樹立品牌形象、實現可持續發展的重要舉措。萬科把社會責任報告比喻為體檢報告,廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲對此深表贊同,而且他認為發布報告是企業規范自身行為的治本之策,“通過體檢檢查自己的身體哪些是健康的,哪些是不健康的,都向大家公布出來,接受大家的監督,然后改善不健康的地方。”
  自2011年發布第一部綠皮書以來,今年已經是廣東省房協連續第4年發布綠皮書,相比于往年,今年的綠皮書展現出新的亮點,不僅參編企業增加了,報告的編寫水平和規范性方面也有很大的提高,部分企業還建立了專門的社會責任工作機構和體系,廣東省房地產企業的社會責任建設工作取得了可喜的成績。
  亮點一:
  參編成員逐年遞增今年增至21家
  據了解,今年的綠皮書共收錄了廣東房協、深圳房協、萬科、保利地產、恒大集團、碧桂園集團、招商地產、金地集團、凱德中國、越秀地產、龍光地產、珠江實業、廣電地產、華發股份、格力房產、宇宏地產、萬象地產、富康物業、合富輝煌、世聯行、一秀萬方等21家單位的社會責任報告。
  與去年相比,今年參編單位又增加了5家,從2011年發布首部綠皮書以來,參編企業呈現出逐年上升的良好勢頭。19家企業中,有國有企業、民營企業、外資企業;有開發企業也有中介公司;有大型企業,也有中小企業,類別豐富。而從地域來看,涵蓋了廣州、深圳、佛山、珠海、中山、湛江、韶關等7個城市。蔡穗聲會長表示,雖然未能實現成百上千企業、行業協會發布社會責任報告的愿望,但能夠逐年穩步增長,也足以令人欣慰。

  亮點二:
  房企逐步建立社會責任工作體系
  在省房協的引導下,部分房地產企業設立了社會責任的專職部門或專職人員,逐漸搭建起社會責任管理機制,推動企業完善內部治理結構。
  例如越秀地產,建立了科學完善的社會責任管理組織架構,由紀檢書記牽頭,管理社會責任的日常工作;2013年,越秀地產還啟動了社會責任管理工作體系的建設,將社會責任工作納入公司的戰略規劃中。
  保利地產的社會責任工作體系由企業社會責任工作組、職能機關和一線實踐單位三個層次構成。企業社會責任工作組由總經理牽頭,副總經理組織籌劃,由董事會辦公室和品牌管理中心具體承辦,負責社會責任戰略規劃、主題定位及整體社會責任管理體系的搭建,、以及企業社會報告的編寫、發布與溝通。
  蔡穗聲會長表示,今年省房協倡導企業設立“首席社會責任執行官”,以常年工作的專職崗位作為實現企業治理的有機一環,得到了越秀地產、格力地產、宇宏地產、合富輝煌等企業的響應。

  亮點三:
  量化元素增加規范性提升
  經過四年的積累,企業在編寫社會責任報告方面積累了經驗,同時也有所創新,在參考《廣東省房地產企業社會責任指引(試行版)》的同時,不少品牌房企還借鑒了其他相關的報告指南,通過大量的數據、量化的元素去描述社會責任工作情況,亮點豐富。
  據了解,萬科的報告更是遵循聯合國全球契約十項原則以及《深圳證券交易所上市公司規范運作指引》的相關要求,參照全球報告倡議組織的《可持續發展報告編寫指南(3.1)》、《可持續發展報告編寫指南之建筑與房地產行業附錄》、《ISO26001》以及《中國企業社會責任報告編寫指南(CASS-企業社會責任1.0)》等多份指南,引用了日納稅額、碳排放量、綠色建筑認證面積、節能減排量、公益基金支出等豐富的數據和圖表,內容豐富詳實,還引入了第三方評價,可讀性強,可信度高。
  越秀地產的社會責任報告參考了全球報告倡議組織《可持續發展報告編寫指南(G4)》、中國社科院《中國企業社會責任報告編寫指南》兩份指南,也引入了第三方評價。

  亮點四:
  社區文化建設引領房企社會責任新方向
  當下,文化生活越來越受到重視,而房企在履行社會責任的過程中,也愈發意識到社區文化對于消費者的重要性,建設社區文化、豐富業主生活、提升幸福感,成為房企社會責任的新方向。
  例如,龍光地產及旗下的物業公司長期開展豐富多彩的客戶關懷活動,促進鄰里和諧、共建文明社區,如針對老人、孩子及家庭的主題關懷活動,解決業主實際問題的家裝講座,社區書畫攝影展等,其中,世界名校夏令營、社區便民月活動已成為每年的經典活動。
  說到社區文化建設,不得不提的是中山宇宏地產開發的健康花城小區。從2008年開始,中山宇宏地產就在健康花城小區牽頭開展社區文化建設,通過舉辦社區文化節等大型主題文化活動、成立社區黨支部以黨建帶動社區建設、發動業主成立社團組織豐富居民日常文化活動等多種渠道,形成了開發企業支持、物業公司配合、業主和社會積極參與的“文化+黨建”社區建設模式,強化了社區的自治和服務功能,大幅提升了業主的滿意度和幸福感,實現了多方的和諧共贏。其中,社區文化節是健康花城小區的年度大型文化活動,內容包括開幕式文藝表演、各類文體比賽、展覽等,是業主展現才華、增進鄰里感情的重要平臺。健康花城文化建設模式得到了中共中央、省、市等各級領導的肯定,今年4月,該小區還被中國國際城市化發展戰略研究委員會評為“2013年中國城市化典型案例——‘文化+黨建’引領社會創新”。
  今年的綠皮書發布會同期將召開廣東省社區建設經驗交流會,正是為了倡導企業履行對社區的責任、為社會治理創新貢獻力量。交流會開始前,與會嘉賓們還將參加健康花城第7屆社區文化節開幕式,并且考察其社區建設。今年社區文化節主題為“日行一善愛在花城”,旨在號召社區居民積極參與公益慈善活動。
  亮點五:
  綠色發展日漸成為房企共識
  與往年相比,2013年更多企業關注綠色發展、循環發展、低碳發展,在報告中則體現為環境保護責任的內容較為豐富,且放在各項社會責任工作的重點。
  例如,萬科的報告開篇就介紹碳盤查結果、主流工業化產品建筑面積、綠色建筑認證面積等綠色發展方面的數據。據介紹,2013年,萬科全國新開工產業化面積698.07萬平方米,主流項目工業化開工占比達42.37%。其中PC占比8.31%,裝配式內墻38.8%,內外墻免抹灰29.09%,節能減排效果明明顯:節約3.07萬噸標準煤,相當于減少2.0排量汽車1.89萬輛;節水628.26萬立方米,相當于3/5個杭州西湖水量;節材9.08萬立方米,相當于保護了1179.8公頃森林;減少建筑垃圾排放13.96萬立方米,約合27.69萬噸。同時,萬科完成綠色建筑認證面積596.4萬平方米,全年認證的綠色三星項目減少二氧化碳排放約110萬噸,相當于為城市減少28萬輛2.0排量小汽車。
  招商地產將環境責任作為報告的第一部分內容,2013年獲得綠色認證項目共27個,總建筑面積逾200萬平方米,如果包含正在設計和申請的綠色建筑項目,總數達到41個,成為國內開發建設項目綠色星級比率最高的企業。其中南海意庫3號樓榮獲“全國綠色建筑創新獎一等獎”、“綠色建筑運營三星認證”兩項榮譽。據測算,招商地產現已開發綠色項目每年可節約用電3123.25萬度,節水65.23萬噸,折合減排二氧化碳3.11萬噸,與普通項目相比,每年節約用電超20%,節約用水超10%。
  越秀地產也將綠色地產放在報告的前面部分,2013年發布《綠色環保,成就美好生活十大宣言》,對推進綠色環保事業的發展做出承諾。

  亮點六:
  不一樣的善行一樣的善心
  近年來,房地產企業在慈善公益方面投入了大量的人力物力,公益活動百花齊放,在善行的方式、方向上也各具特色,綠皮書就為我們展現了這一面。
  碧桂園董事局主席楊國強被網友封為“十億叔”,皆因其兩年前宣布每年捐贈一億元,十年捐十億元用于公益事業。這話并非虛言,在今年6月30日的“廣東省扶貧濟困日”活動儀式上,楊國強、楊惠妍和碧桂園集團聯合再捐一億元。
  實際上,捐款只是碧桂園慈善事業中很小的一環,其最大的特色在于“授人以漁”的慈善教育工作。近年來碧桂園集團先后開辦了國華紀念中學、國良職業培訓學校兩所全免費的慈善學校,去年又積極打造第三所慈善學校——廣東碧桂園職業學院,其辦學目的是讓貧困家庭的優秀子弟不喪失求學機會,為國家培養高素質人才,并藉此實現中華民族偉大復興的中國夢。據悉,該校即將于今年9月開學。此外,碧桂園還將教育培訓對象擴大到全社會,在清遠的貧困地區免費開展職業教育,通過舉行各種職業技能培訓班,幫助農民樹立勤勞致富理念、豐富知識、提升技能,實現就業,提高收入,達到改善生活水平的目的。
  凱德中國認為“扶貧”要先“扶智”,持續關注0-16周歲中國弱勢兒童的教育需求。自2004年起,凱德中國希望基金已援建了24所希望小學,為超過1萬名中國兒童提供或改善了教學場所。2010年起的每年9月開學季,又舉辦“凱德?我的第一個書包”大型公益活動,為貧困的一年級入學兒童捐贈書包和學習用品,讓他們的學習旅程有一個好的開始。
  珠江實業慈善工作重點則放在“規劃到戶,責任到人”的對口扶貧上,2013年3月,該集團圓滿完成高州市大井鎮東光村、沙田鎮羅坑村以及從化市鰲頭鎮車頭村的扶貧任務。同年6月,又承擔了湛江雷州市紀家鎮紀家村和海聯村的幫扶工作,此外,還先后對口幫扶從化市“美麗鄉村建設”兩個試點村。珠江實業的扶貧“雙到”工作得到了省、市政府的肯定,被授予“扶貧開發雙到工作優秀單位”、“廣州市北部山區扶貧開發工作先進單位”等稱號。
  房企在獲得巨大的經濟效益的同時,主動承擔起更多更大的社會責任,通過舉辦各種各樣的慈善活動回饋社會。雖然慈善工作側重點不同,活動方式不一樣,但其善心是一樣的,值得鼓勵和肯定!

廣東省住房和城鄉建設廳黨組副書記、副廳長 陳英松

廣東省房地產行業協會副秘書長 李巧環

萬科企業股份有限公司企業公民辦公室高級經理 吳良

廣州廣電房地產開發集團股份有限公司總經理助理 劉丹

廣州珠江實業集團有限公司房地產部總經理 方玉佳

宇宏集團副總裁、中山市宇宏住宅產業發展有限公司總經理 鄭軍豪

碧桂園集團助理總裁、戰略發展部總經理 羅勁榮

龍光地產控股有限公司總裁辦公室總經理 肖丹

佛山一秀萬方地產顧問有限公司董事總經理 李海青

招商地產品牌總監 邊四方

萬象集團人事行政經理 黃錦標

保利地產中山公司副總經理 程鐘偉

韶關市富康物業有限公司總經理助理 鄭澤良

珠海華發實業股份有限公司總裁助理 郭云飛

格力地產品牌部部長 潘明明

深圳世聯行地產顧問股份有限公司首席技術執行官 黎振偉

越秀地產副總經理 杜鳳君

  《2013年度廣東省房地產企業社會責任報告》下載

  實錄:《2013年度廣東省房地產企業社會責任報告》發布會

  《2013年度廣東省房地產企業社會責任報告》發布會媒體報道匯編.doc

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