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樓市“新政”首周 廣州樓市成交量漲價跌

作者: 來源:中國新聞網 時間:2015-04-08

  中新社廣州4月7日電(陳啟任)中國五部委3月30日重磅出臺兩個樓市利好政策,讓各界對于房地產市場討論再度沸騰。“新政”推出一周后,廣州樓市成交量漲價跌,成交量上漲17%,價格則稍有下挫。
  搜房網數據顯示,3月30日至4月5日,廣州十一區新建商品房住宅網簽1771套,環比上漲17%;全市一手網簽均價14144元人民幣每平方米,環比下跌3%。
  近期以來,中國官方打出的樓市政策“組合拳”,被房地產業界視為官方穩定住房消費市場的重要舉措。在廣州,不少業內人士指出,在政策利好下,廣州樓市應穩價走量消化庫存。
  據陽光家緣網數據顯示,目前廣州新建一手單位存量約為148000套,按照去年一手總成交量71795套的情況來看,仍需較長的消化時間。分析稱,本次“新政”對廣州樓市的意義更多在于“走存量”而非漲價。
  方圓地產首席分析師鄧浩志表示,樓市“新政”推動下,房價有上漲預期是買家積極入市的主因,也讓更多改善型買家計劃出手,二次置業是最近市場主力,而開發商方面仍采取穩健的價格策略,總體沒有明顯的調整,預計樓市也將呈現“銀四金五”的銷售高潮。
  (作者:陳啟任)

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