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廣州市3月份新建商品住宅成交量價齊跌

作者: 來源:深圳特區報 時間:2015-04-13

  廣州市國土房管局最新公布的房地產市場運行情況分析報告顯示,3月份廣州新建商品住宅成交量價齊跌。業內人士表示,雖然廣州去庫存壓力仍然較大,但在新一輪房地產利好政策的刺激下,4月份廣州樓市可能回暖。
  統計數據顯示,3月廣州市新建商品住宅網上簽約面積52.1萬平方米,環比降低0.7%;網上簽約均價14714元/平方米,環比降低1.6%。廣州市存量住宅交易登記面積32.15萬平方米,環比降低27%。
  從廣州市新建商品住宅的供應情況看,3月份廣州市批準預售商品住宅2033套,批準預售面積21.12萬平方米,遠低于2月份批準預售商品住宅8458套,批準預售面積96.81萬平方米。
  合富房地產經濟研究院院長龍斌說,從歷史積累的數據來看,廣州市新建商品住宅庫存周期目前在20個月左右,而去年、前年的平均去庫存周期在15個月左右。“雖然現在廣州市場的成交恢復得比較快,但整個市場的去庫存壓力還是非常大。”

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