双色球红球妙招|双色球定红球技巧
當前系統時間:

 您的當前位置:首頁 > 最新動態最新動態

險資進軍:知名房企前十股東8個“涉險”

作者: 來源:南方都市報 時間:2015-04-15

 

4月1日,歷經一天停牌后的碧桂園發布公告稱,中國平安通過旗下平安人壽將認購碧桂園9.9%的股份,成為碧桂園第二大股東。這當然不是愚人節玩笑,而只是近年來險資與地產界的又一次“聯姻”。近兩年以來,尤其是去年,險資在房地產企業中可謂拉開了一場“買股”大戲,尤其是生命人壽和安邦保險在金地集團的股權爭奪戰令市場頗為關注。

而南都記者調查多家房企發現,“險資”早已位列多家知名房企的股東名單上,甚至包括萬科、萬達商業這樣的行業龍頭企業。一邊是財大氣粗的保險企業,一邊是尋覓資金、謀求轉型的房地產企業,雙方一拍即合,業內人士預計險資“牽手”房企的趨勢還將繼續。

險資大舉進軍房地產

碧桂園愚人節這天的一紙公告,再次向大眾展現了險資與房企的親密關系。公告顯示,中國平安人壽保險以每股2.816港元認購碧桂園22.362億股新股份,認購股份約占后者現有股本的10 .99%,占發行后公司股份總數的比例約為9.9%,禁售期為1年,涉及資金約63億港元。

而碧桂園也強調說,平安的此次入股將使兩家公司建立戰略合作,社區服務將成為合作重點。據此二者可聯手對接及開發碧桂園集團逾200個現有項目及這些項目所涉及的逾35萬戶業主的社區資源,藉此加強社區產業鏈及發展涵蓋人們全生命周期的綜合業務平臺。

中國平安認購碧桂園股份,這只是險資入股房地產公司的冰山一角。近兩年時間險資大舉進軍房地產,在一段時間內,安邦保險和生命人壽對金地集團的股權爭奪戰更是成為市場焦點。

安邦保險和生命人壽這兩大保險巨頭,一度通過二級市場輪番增持爭奪對金地的控股權,最終生命人壽以“生命人壽保險股份有限公司-萬能H”賬戶,持有 21.81%的股權成為金地集團第一大股東,而其三個賬戶加起來,持有股權達到29.99%.南都記者查閱金地最新發布的2014年年報顯示,其前十名大股東中8個來自險資。

多家知名房企第二大股東為險企

除了上述房企外,南都記者近日調查多家房企看到,其股東名單上,保險企業赫然在列。如同碧桂園,保險企業成為公司第二大股東的房企還有佳兆業和金融街。生命人壽在融創中國收購佳兆業近半股份的同時,仍保留了佳兆業29.96%的股份,是其公司第二大股東;安邦集團大幅增持金融街股份,持股比例達20%,僅次于金融街控股母公司金融街集團的30%.

而房企龍頭老大萬科,也在去年下半年成為險資的“心上人”,去年三季度報告起,安邦旗下的安邦人壽持有萬科近2.35億股,占總股本的2.13%,登上第四大股東的位置。而財大氣粗的萬達商業,在香港IPO的時候,中國人壽和中國平安均是其基礎投資者。

當然還有更多保險公司與房地產企業有著各種合作,中國指數研究院金融研究部研究總監杜丙國就介紹說,根據他們的監測,目前中國人壽、中國平安、安邦保險、太平洋人壽、泰康人壽、生命人壽、前海人壽、珠江人壽等大小保險公司均與房地產公司開展不同形式的合作。

據杜丙國介紹,目前保險企業與房企的合作形式比較多樣,直接投資范疇有項目收購、股權投資、直接開發、債權投資;間接投資范疇主要是購買上市房地產公司股權和購買信托和理財產品。僅僅從目前保險直接投資不動產的規模看,2014年保險另類投資整體規模1.42萬億,預計有20%-40%的資金投向不動產,估計投資規模在3000億-5000億。如平安集團旗下的平安不動產就在去年以24.1億元拿下了天河區華美牛奶廠兩地塊。


查看更多靚樓剪影

隨拍
云南香格里拉隨拍
云南拉市海隨拍
隨拍
隨拍
北京南鑼鼓巷隨拍
? 双色球红球妙招 广西快乐10分 澳门新浪足球指数 江西快三 混合过关 360足球直播 浙江20选5 澳彩指数-球探网 即时赔率亚洲盘口 福建36选7 雪缘园足彩比分直播足球 广东时时彩 中国竞彩篮球比分直播 超级大乐透 188即时足球比分 快乐12 湖北快三