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廣州4月住宅成交量環比上升 供應增加庫存攀升

作者: 來源:中財網 時間:2015-05-14

  廣州市國土房管官網最新公布的4月房地產市場運行報告顯示,廣州市4月住宅市場成交量環比上升,庫存量持續攀升。
  數據顯示,2015年4月,廣州市新建商品住宅網上簽約面積86.37萬平方米,網上簽約均價14540元/平方米;廣州市存量住宅交易登記面積45.61萬平方米,交易登記均價達12092元。
  跟3月份的成交數據相比,4月份成交量有所上升,新房價格有所回調,存量房價格略有上升。3月份廣州新建商品住宅網上簽約面積52.10萬平方米,網上簽約均價14714元/平方米;廣州市存量住宅交易登記面積32.15萬平方米,交易登記均價達11825元。
  隨著新建商品住宅市場供應量持續增加,廣州住宅市場庫存量持續上升。4月,廣州市批準預售商品住宅9202套,批準預售面積99.31萬平方米,環比上月分別增長352%、370%。
  從庫存量看,廣州市陽光家緣網統計顯示,截至5月11日,廣州商品住宅可售套數為7.49萬套,總可售面積達984.44萬平方米,庫存量環比分別增長約0.4%、0.39%。

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