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2015年度廣東房地產市場分析報告

作者: 來源:廣東房協 時間:2016-02-04

——2015年度廣東房地產市場分析報告

 

  廣東房協市場分析課題組(廣東房協市場研究部、華南理工大學建筑管理與房地產研究所、廣東省統計局固定資產投資統計處)
  【概述】2015年,廣東商品房銷售市場總體回暖,銷量創下歷史新高,但待售面積也達到歷年最高水平,去庫存壓力仍然較大。與此同時,市場在業態和區域等方面不斷分化,住宅、寫字樓銷量同比上升,商業營業用房和其他用房則同比下降;珠三角相對其他地區市場回暖步伐更快,銷量同比增速持續領先。企業銷售回籠資金順暢,到位資金同比增速同比大幅提高,資金結構整體穩健。但房地產投資、商品房新開工面積等同比增速穩中趨降,市場信心有待增強。
  一、市場運行情況分析
  (一)銷售市場運行情況
  1.銷量雖創新高,去化壓力未減
  2015年,廣東商品房銷售面積1.17億平方米,同比大幅增長25.4%;銷售金額1.14萬億元,同比增長35.2%;銷售均價9796元/平方米,同比增長7.8%,整體呈現量增價漲的運行態勢。與歷年相比,2015年商品房的銷售量、價均創下新高,其中銷售面積比歷史次高水平的2013年高出1844.62萬平方米,增幅達18.8%。

 

 全文:

      2015年度廣東房地產市場分析報告

 

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