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住建部出“狠招” 七項措施整頓房產中介

作者: 來源: 時間:2016-03-18

3月15日,住建部部長陳政高在十二屆全國人大四次會議記者會上說,對中國房地產市場平穩健康發展應該充滿信心。

陳政高表示,目前中國房地產市場有三個主要特點:一是銷售企穩回升。二是分化日趨嚴重。三是庫存嚴重,庫存主要集中在三、四線城市。

“看中國的房地產形勢并作出一個預計,要看基本條件。”他說,第一,中國經濟長期向好的基本面沒有改變。第二,中國城鎮化進程沒有變,大規模的城鎮化進程為房地產發展提供了巨大空間。第三,居民的住房需求,特別是新市民的住房需求沒有變,而且量非常大。第四,有黨中央、國務院的堅強領導,有各項宏觀調控措施,有各地承擔起宏觀調控主體責任。“所以對中國的房地產市場平穩健康發展應該充滿信心。”

對于房價,陳政高表示,三、四線城市的價格現在大體上是回落的,問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市。現在我們的一項重要任務是穩定一線城市和部分二線城市的房價。

談及房地產中介機構的服務問題,住建部副部長陸克華在會上指出,全國目前大概有6萬多家房地產中介機構,這些機構對促進房地產交易發揮了積極作用。

但是,也確實存在一些不良的房地產中介機構,甚至違法違規的中介機構,通過各種方式謀取不正當利益,坑害消費者權益。(據新華社)

據介紹,住建部將在今年開展專項規范和整頓行動:

1、要規范中介機構房源信息的發布。對隱瞞房屋抵押狀況、查封狀況來誤導或欺騙消費者的行為進行規范,要求提供準確、全面、真實、及時的房源信息;

2、全面推進房地產轉讓合同的網簽。通過網簽制度的實施有效防止一房多賣、一女二嫁問題;

3、切實加強房地產交易資金監管,防止中介機構侵占、挪用房地產交易人的交易資金,保證資金安全;

4、強化對房地產中介機構的備案管理。在房地產主管部門通過備案管理后,房地產中介機構才能獲得網簽、房源核驗等相關權限;

5、加強中介從業人員的管理,提高從業人員素質;

6、完善信用信息系統,建立中介機構從業人員信用檔案制度。將不良、違法違規的中介機構和從業人員納入系統中,形成黑名單,建立失信懲戒機制;

7、各級房地產主管部門要加大日常的監督檢查力度。


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