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廣州市住建委將嚴打樓市捂盤惜售行為

作者: 來源:南方日報 時間:2016-04-26

南方日報訊 (記者/鄭佳欣)樓市成交回升,一些城市房地產市場出現捂盤惜售等違規行為。記者25日獲悉,廣州市住建委日前曬出今年一季度廣州市房地產市場檢查情況,其中顯示,有2個商品房開發項目、8家中介機構在巡查中被查出存在違規行為。廣州市房屋交易監管中心表示,預售項目在取得預售證10天內須開放房源,明碼標價,下一步將嚴厲打擊捂盤惜售的行為。

2016年1月—3月,廣州市房屋交易監管中心對廣州市中心六區的中介機構和在售商品房項目進行日常檢查。根據《廣州市房屋交易監督管理辦法》、《廣東省商品房預售管理條例》等相關法規的要求,對在售商品房項目是否存在無預售證銷售、收取誠意金、違規宣傳、捂盤惜售、延期交樓、擅自收存預售款等違規行為進行抽查。

今年一季度,廣州市房屋交易監管中心共檢查商品房開發項目47個(包括在售商品房及車位銷售公示),符合規定45個,存在問題2個;檢查中介機構61家,其中53家符合相關規定,存在問題8家,該中心工作人員已責令存在問題的開發企業和中介機構進行整改,目前已基本整改完畢。

廣州市房屋交易監管中心公布的資料顯示,珠江新城某大廈項目已取得產權,但未分割已在銷售,廣州市房屋交易監管中心檢查人員現場已要求發展商立即停止銷售,等分割完后再對外銷售,開發企業接受整改。X光里項目已取得預售許可證,屬商業寫字樓行性質,現場廣告以“公寓”形式對外銷售,廣州市房屋交易監管中心檢查人員現場已要求開發企業立即整改,拆除違規廣告,開發企業表示接受整改。

廣州市房屋交易監管中心表示,下一步,該中心將定期對房地產開發項目進行巡查,重點打擊規避限購、捂盤惜售、虛假宣傳以及超經營范圍從事放貸、眾籌等新型違規行為。要求開發企業在顯著位置公示預售證、價格表、預售方案、公建配套情況等信息,預售項目在取得預售證10天內須開放房源,明碼標價,嚴厲打擊捂盤惜售的行為。

同時,廣州市房屋交易監管中心將充分發揮樓市義務監督員的社會監管作用,根據其提供的線索對存在問題的開發企業或中介機構進行針對性檢查。對發現的違規行為,督促相應企業限期整改,性質惡劣的將予以通報批評、向社會曝光,并依法立案查處。


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