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不動產登記駛入快車道 重點落地市縣一級

作者: 來源:經濟參考報 時間:2016-05-06

記者從國土資源部獲悉,近一個月來,先后有近十個市、縣陸續公布當地的不動產登記工作進展情況。隨著今年1月1日《不動產登記暫行條例實施細則》正式發布實施,2016年不動產登記工作重點也由省級轉向市、縣一級。

4月份以來,安徽亳州、廣西百色、云南麗江、遼寧葫蘆島、內蒙古包頭、黑龍江伊春、四川樂山、四川廣安、四川宜賓市高縣、江西峽江縣等地方結合當地實際情況,正在積極推進不動產統一登記工作。

值得一提的是,四川省瀘州市和瀘縣于2015年3月1日率先頒發了全國首批不動產權證書,區縣去年12月1日前實現了不動產統一登記,成為全國第一個采用部頒標準新開發統一登記系統,實現全市全域不動產登記業務辦理的城市。

截至2016年3月1日,瀘州開展不動產統一登記“一周年”以來,瀘州市開發了全市統一的不動產登記信息系統,并于2015年12月1日在全市范圍上線運行,供縣區接入使用。

《經濟參考報》記者了解到,瀘州市的不動產登記系統縱向與部省不動產登記信息管理平臺連接,橫向與稅務、法院等部門進行單向信息共享,同時面向社會依法提供信息查詢服務。通過對宗地、樓幢、房屋的立體式管理,更大限度滿足不動產統一登記的各種需要。與此同時,當地實行不動產登記情況“日報”制度,以加快不動產統一登記信息平臺提檔升級。

今年1月份,國土部正式公布《不動產登記暫行條例實施細則》(簡稱《細則》),內容包括登記程序、類型、形式在內共計108條。權威人士分析認為,這是我國不動產統一登記制度建設的一個關鍵節點,意味著2016年不動產登記制度工作重點開始落地基層。

國土資源部地籍管理司司長、不動產登記局局長冷宏志表示,《細則》著力點在于規范不動產登記行為、細化不動產統一登記制度、方便群眾辦理不動產登記、保護權利人合法權益。目前以《細則》等配套規章規范為支撐的不動產統一登記制度體系基本形成,為不動產統一登記制度的全面實施提供了充分的制度依據和堅實的法治保障。

按照國土部2015年公布的不動產統一登記的時間計劃,2016年內將全面形成不動產統一登記制度體系;最終于2017年實現信息共享,依法公開查詢。

4月23日,國土部在京部署不動產統一登記和信息平臺建設工作。國土資源部黨組成員、副部長王廣華強調,各級國土資源主管部門要全面貫徹落實《物權法》、《不動產登記暫行條例》和《不動產登記暫行條例實施細則》等法律法規,實現不動產統一登記制度在基層落地,力爭年底前所有市縣頒發新證、停發舊證。

國土部表示,隨著地方不動產統一登記工作陸續推進,登記制度在基層落地以來,各地紛紛頒發新證、停發舊證。目前,全國已有26個省份的83個地市、525個縣區頒發新證,停發舊證,分別占比24.8%、18.4%,全國累計頒發不動產權證書202萬本、不動產權屬證明200萬份。


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