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廣州房屋補償方案征意見了!被征收人看圖可知安置房

作者:田桂丹 來源:信息時報 時間:2016-05-12

 

  今后廣州市民房屋被征收后,如果選擇房屋安置的,將可通過規劃圖紙或現房照片了解安置房情況,并清楚明確自家安置房房號和戶型等信息。昨日起,《廣州市(××區)XX地塊國有土地上房屋征收補償方案》(下簡稱《方案》等文本)開始征求意見,此次文本對房屋征收中的操作細節進一步進行明確。
  亮點1
  提供安置房照片或規劃圖
  《方案》表示,房屋征收部門根據被征收房屋基本情況、房地產評估結果等因素擬定征收補償方案,方案應包括征收項目的依據、征收范圍、補償安置方式和標準、征收獎勵等具體內容。
  征收補償方式分為貨幣補償、產權調換和政府公房承租人的棄租補償。其中,特別對選擇產權調換方式進行安置的操作細節進行明確。按規定,如果是原址安置,要提供新建大樓規劃報建圖紙及擬原址安置情況列表,如安置房門牌、房號、戶型、套數、建筑面積和擬安置對象等;如果異地安置或就近安置,都要提供產權調換房屋的相關證明材料、房屋現狀的照片或圖片以及房源情況列表,如門牌、房號、戶型、套數和建筑面積等。也就是說,被征收房屋的,可以通過房屋現狀照片或者規劃圖紙,對回遷房屋有比較直觀的了解。
  亮點2
  征收現場公示安置房估價
  《方案》在“住改商”房屋補償標準、搬遷費及臨時安置費補償標準、住宅臨時安置費補償標準等方面的規定,與2014年出臺的《實施辦法》一致,提出要在補償方案中將各項標準的具體數額寫明。
  不過,此次還要求要在征收現場公示安置房源情況,列明“房屋征收部門提供產權自有的安置房源共套平方米(其中住宅套平方米,非住宅套平方米),房地產市場評估價值萬元(其中住宅平均單價萬元/平方米,非住宅平均單價萬元/平方米)”。
  如何提意見
  意見征求時間:5月10日至5月20日。
  獲得征求意見稿全文途徑:登錄廣州市住房和城鄉建設委員會首頁(http://www.gzcc.gov.cn)頁面即可獲得。
  意見反饋途徑:可將書面意見通過郵寄(廣州市越秀區德政北路486號之2,郵編:510000)或電子郵件([email protected])形式反饋至廣州市人民政府國有土地上房屋征收辦公室。

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